r/joghungary • u/katy486 • 20h ago
Önkormányzati lakás, idegenek Nem kategorizált
Sziasztok! Az alábbi üggyel kapcsolatosan kérnem tanácsotokat:
Egy fiatal lány ismerősöm egy olyan budapesti társasházban lakik, amelynek egyik lakása önkormányzati lakás. Ezt a lakást a bérlőjén túl több, kétes alak lakja, illetve rendszeresen látogatja, utóbbiak az ismerősömhöz csöngetnek be folyamatosan,hogy engedje be őket a társasházba (állítólag az ök. lakáshoz tartozó csengő nem működik, ennél az oknál fogva ismerősömnél próbálják bekuncsorogni magukat, arra a kérdésre, hogy miért nem keresik telefonon az ottlakó illetőt, értelmes válasz idáig még nem érkezett).
Ma reggel 10 c férfi állt a lépcsőházban, akik nem is a társasház lakói, ismerősömet, mint fiatal lányt ez persze megijesztette, ezt megelőző alkalommal hasonló szituációban az utcán várakoztak és tőle követelték, hogy engedje be őket. Mivel nem egyszer fordult már elő, beszámolt erről a társasház közös képviselőjének is, aki azt mondta, az önkormányzat dolga lenne megoldani ezt a problémát, ők azonban nem mernek bemenni. (Továbbá feltehetőleg ezekhez a személyekhez köthető kábszis kis zacskókat is talált az ismerősöm.)
A rendőrséget ezügyben már felkereste, ahol elhajtották őt arra hivatkozva, hogy ez az önkormányzat dolga. Amikor a feljelentés került szóba, a rendőr egyenesen lebeszélte erről az ismerősöm, mert “abból semmi jó nem származna Önnek”, és arra a kérdésre, hogy a rendőr biztonságban érezné magát így, amikor munkába menet 10 c áll a lépcsőházban várva a beengedésre, csak egy kis hümmögés volt a válasz. Az önkormányzatnak ezügyben a levelet ma írta meg, de a közös képviselő által elmondottakból (miszerint nem is mernek bemenni), pozitív fejleményekkel nem tudom, mennyiben lehetne számolni.
Segítségetek kérlek, mit tudnátok ajánlani, mit tegyen az ismerősöm, hogyan lehetne megakadályozni, hogy ismeretlenek csengessenek be hozza és lebzseljenek a lépcsőházban (hiszen nem is hozzá jönnének, hanem az önkormányzati lakás lakójához). Itt természetesen nem azzal van a probléma, ha valakihez barát, ismerős jönne látogatóba - márha egyáltalán baráti látogatásokról van szó - hanem a folyamatos felcsengetésekkel, illetve, attól, ha következőnek is belefut a társaságba és nem tesz eleget kívánságuknak, mi történik.
(+ közel fél évvel ezelőtt a postaládák 80%-át behorpasztották, állítólag szintén a szóban forgó személyek.)
13
u/Sonique227 12h ago
Vegye le a kaputelefont a helyéről. Amióta ide költöztem, így élek, ha várok bárkit (futár, postás, barát), akkor visszarakom. Airbnb, diákok, szórólaposztogatók, Jehova tanúi így jártak.
8
u/kamisin101 14h ago
Te is írhatsz az önkormányzatnak, nem kell a közös képviselő közvetítése hozzá. Az önkormányzatnál felmondóok az, hogyha illegális dolgokat csinálnak a lakásban, az is, hogyha idegeneket költöztet oda, az is, hogyha nem tartják be az együttélés szabályait. Persze az nyitott kérdés, hogy mi is van az önkormányzat lakásrendeletében
6
u/CindyCurse 14h ago
Mondjuk első körben ne reagáljon a kaputelefonra ha nem vár senkit. Második körben álljon a sarkára, és ne hagyja magát lebeszélni a feljelentésről, ha úgy érzi tegye meg egyenesen az önkormányzat ellen, akik csesznek foglalkozni a problémával. Kérje AZONNAL az adatai zártan kezelését, innentől kezdve őt semmilyen hátrány nem érheti. Harmadik körben (vagy inkább ez az első?) gyűjtogesse a fotókat, videókat a helyzetekről, jegyezze fel a felcsöngetések idejét, sűrűségét, (akár videóval is, gondolom nem egyszer próbálkoznak, van ideje a második, harmadik csengetést, esetleg kaputelefonon folyatott "beszélgetéseket" rögzíteni) és ezeket (nem sajnálós) pendriveon adja át a feljelentéskor. És közben kezdje el zaklatni az önkormányzatot akár naponta a levelekkel.
7
6
4
3
u/ivangorchev 12h ago
Az Önkormányzatnak kell lennie egy vagyonkezelőjének, amelyik a lakásokat bérbe adja. Ennek kell lennie személyes ügyfélszolgálatának. Oda el kell menni és bejelentést kell tenni, hogy a bérleményben idegenek / túl sok idegen / túl sok ideig tartózkodik. Egy önkormányzati bérlakásban ugyanis jogszerűen csak a bérlő és közeli hozzátartozói lakhatnak / tartózkodhatnak pár napnál (max. 1-2 hétnél) hosszabb ideig. Ilyenkor ők küldenek / küldeniük kell soron kívüli bérlemény ellenőrzést. És ha azt tapasztalják, hogy áldatlan állapotok vannak, akkor felszólítják a bérlőt a helyzet megszüntetésére.
Pár alkalom után pedig akár fel is mondják a bérleti szerződést. Abban ugyanis szerepel, hogy a békés egymás mellett élés szabályainak be nem tartása miatt a szerződés felmond ható!
Ez a bejelentés egyébként úgy név nélküli, hogy nem közölhetik a bérlővel, ki tett panaszt!
Ha ez nem megoldás, akkor az önkormányzat szabálysértési osztályán lehet kezdeményezni birtokvédelmi eljárást. Ez alapvetően szabálysértési ügy, a vége szabálysértési bírság. Illetve egy idő után eljut a dolog a vagyonkezelőhöz, onnantól lásd előző pont...
Viszont a birtokvédelmi eljárás nagyjából egy rendes feljelentés. Névvel - címmel. Ennél ő is tudni fogja, ki jelentette fel. Tehát ezt érdemes többen elkezdeni!
Nem egyszerű, én még az ezredforduló környékén szoptam vele, de akkor megoldódott!
Sok szerencsét és türelmet!
1
u/PhysicalFollowing755 12h ago
Keresse meg az onkormanyzatot es mellette a telepulesi rendorseg KORZETI megbizottjat, nem csak ugy valakit.
1
u/Known-Cry7624 1m ago
Megkeresni a jegyzőt, önkormányzati képviselőt, polgit és addig menni amíg nem csinálnak valamit. A három közül az egyik biztosan rácsúszik a témára.
24
u/kakuktamas90 19h ago
Telefon tanu. Amikor ott vannak a c kategóriás emberek, névtelenül be kell jelenteni, hogy nagyipari drogfogyasztás, adás-vétel történik épp. 🤷🏻♂️
A tömbön kívül megvárni, míg kiérnek a jardok, majd egy 10-15 perc múlva bemenni utánuk, és csodálkozni, hogy "Miiiifolyiiikk iiiiittttt???"