r/Omatalous • u/No-Apartment1738 • 6d ago

Sijoitusasunnon lainasta

Hei!
Osaisiko porukka täällä sanoa, kuinka tällaisessa asiassa menetellään: Asunnon velaton hinta on 80k€. Asuntoon kohdistuu yhtiölainaa 30k€. Myyntihinta siis 50k€. Kuinka pankit menettelevät tällaisten kohteiden kanssa? Jos rahoitan 30% asunnon myyntihinnasta käteisellä (15k€), voiko pankki myöntää lopun (35k€) henk. koht. lainaa, ja yhtiölainaa lyhennän sitten rahoitusvastikkeen muodossa? Missaanko nyt tässä jotain?

Kiitos etukäteen!

0 Upvotes

40% Upvoted

View all comments

10

u/nipaliinos 6d ago

Voivat myöntää noin kuten kuvasit tai sitten eivät myönnä noin kuten kuvasit, vaan vaativat lainanannon ehtona maksamaan yhtiölainan heti pois.

3

u/Impossible_Foot_6769 5d ago

Sijoitusasunnosta puhuttessa pankki ei kyllä vaadi yhtiölainan kuittausta, jos vaatii niin kannattaa vaihtaa pankkia tai vähintään yhteyshenkilöä.

2

u/nipaliinos 5d ago

Niin eli siis voivat vaatia kuitenkin. 😉

8

u/Impossible_Foot_6769 5d ago

No voivathan he periaatteessa vaatia äitiäsi ja esikoislastasi.